本周二，平日宁静的华人热门安居区贝赛（Bayside）警车云集，大批纽约市警察、检方律师及搬迁人员进驻，正式对一栋被两名职业租霸非法侵占长达两年半的民宅执行强制驱逐。涉案租霸格拉斯（Vernon Glass）与泰勒（Lusascha Taylor）被勒令立即搬离，房产钥匙随后移交予皇后区公共遗产管理人接管，困扰周边邻舍多年的安全隐患终于暂告段落。

据皇后区地区检察官办公室调查，这栋价值百万的房产原属于独居男子克利布施（Richard Klibschon），他于2018年因心脏病突发去世，生前无配偶、子女或直系继承人。依照纽约州法律，处理遗体的医院或殡仪馆本应向皇后区遗产法庭报告，但相关机构均未履行职责。随后因银行法拍程序推进极其缓慢，加上疫情期间驱逐禁令的阻隔，该房产整整空置数年，两名租霸见有机可乘，于2024年前后强行撬锁潜入并长期赖着不走。

皇后区公共遗产管理人法律顾问斯威尼（Gerard Sweeney）指出，类似无人监管的遗产房在皇后区频繁沦为租霸的侵占目标。纽约法律针对空置房屋的权属追溯程序极为繁琐，一旦错过早期干预时机，案件往往被搁置数年，驱逐成本高昂。

AI168提醒广大华人业主与房东：纽约租客法规极其复杂，对于长期闲置、正待交易或长辈留下的房产，切勿长时间处于“无人看管”状态。建议在门前安装连接云端的防盗监控与警报系统，委托在美亲友或专业物业公司定期上门巡查、清理信箱广告；若发现有陌生人企图破门或非法入住，必须在30天内第一时间报警以非法闯入立案处理，切莫拖延以防入侵者获得所谓“租住权利”，陷入漫长且烧钱的法庭驱逐程序。